Ótima oportunidade para investir ou construir! Terreno à venda no bairro Cafezal, em Londrina (PR), CEP 86043-570, com excelente custo-benefício — apenas R$ 21.000. Situado em uma região em constante valorização, este terreno é ideal para quem busca acessibilidade, tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Guilherme de Almeida e a Rodovia BR-369, facilitando o deslocamento para o centro e demais regiões de Londrina. Nas proximidades, você encontra supermercados, farmácias, escolas, creches, unidades de saúde e uma boa oferta de comércio local. A região também conta com linhas de transporte público que ligam o bairro a diversos pontos da cidade. Além disso, o bairro oferece qualidade de vida, com praças, áreas verdes e infraestrutura completa — ruas asfaltadas, rede de água, esgoto e iluminação pública. O terreno representa uma excelente opção tanto para construção de moradia quanto para quem deseja investir em uma área com grande potencial de crescimento. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!