Este apartamento no segundo andar do Edifício Spazio La Vitta, estrategicamente localizado na região Sul de Londrina, representa uma oportunidade de alta liquidez tanto para moradia quanto para investimento. Com 45m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente que integra a sala para dois ambientes à cozinha em conceito americano, otimizando a percepção de amplitude e a funcionalidade dos espaços. A unidade conta com dois dormitórios arejados, banheiro social, área de serviço reservada e a conveniência de uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e robusta, projetada para conveniência e lazer, dispondo de piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e uma churrasqueira ideal para recepções. Para facilitar a rotina, o morador dispõe de mercadinho interno, bicicletário e o suporte de uma portaria com vigilância 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso rigoroso. O grande diferencial competitivo está na localização privilegiada, a poucos minutos da Universidade Estadual de Londrina (UEL) e com acesso imediato à Rodovia Celso Garcia Cid, o que assegura uma logística ágil para as principais regiões da cidade. Agende sua visita com a MGG Palhano Imóveis e aproveite esta oportunidade de garantir um imóvel com excelente posicionamento de mercado em uma via rápida e valorizada.