Casa térrea novíssima à venda no Condomínio Terras de Canaã, em Londrina/PR, com 285m² de área construída em um amplo terreno de 1.300m², construída em 2022 e em excelente estado de conservação. Implantada em formato de U, a residência está localizada na segunda rua do condomínio, em ponto elevado, com pouco fluxo e próxima à portaria, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso. A casa é totalmente pronta para morar, com móveis planejados em todos os ambientes, vidros blindex que garantem segurança, amplitude e excelente iluminação natural, além de um projeto que privilegia ventilação cruzada e conforto térmico. A área íntima conta com três suítes completas, todas com sol da manhã, ambientes frescos e bem iluminados, cortinas instaladas com blackout e banheiros equipados com metais monocomando, box blindex, chuveiros e acessórios. No total, o imóvel dispõe de seis banheiros, sendo os das suítes, um lavabo social, um lavabo na área gourmet e um banheiro exclusivo para a piscina. A cozinha é completa e funcional, equipada com cooktop, forno elétrico com convecção tipo airfryer, despensa ampla com armários e integração total com as áreas sociais. Todos os ambientes contam com armários planejados, reforçando a praticidade e o alto padrão do imóvel. Em termos de conforto, tecnologia e segurança, a casa possui sistema de energia solar, água quente em todas as torneiras, ar-condicionado Samsung WindFree modelo cassete na sala, área gourmet e quartos, com menos de um ano de uso, fechadura eletrônica com abertura remota e sistema de câmeras em toda a residência. A integração entre os ambientes é um dos grandes destaques do projeto, com área gourmet conectada à cozinha, salas e piscina, criando um layout moderno, fluido e ideal para receber família e amigos. A área gourmet é completa, com bancada ampla em granito, duas pias com torneiras monocomando, churrasqueira embutida com alta exaustão, forno a lenha pressurizado, cooktop e acesso direto à piscina. A piscina é aquecida, iluminada e recebe sol durante todo o dia, tornando o lazer ainda mais agradável. O imóvel conta ainda com um pomar formado e produzindo, com árvores de jabuticaba, mexerica, pêssego, figo, caqui, limões, manga e caju, proporcionando contato direto com a natureza e qualidade de vida. O Condomínio Terras de Canaã é consolidado e oferece estrutura completa de lazer estilo resort, com lago, extensas áreas verdes, piscinas, academia equipada, quadras esportivas incluindo duas quadras de saibro, salão de festas com churrasqueira e brinquedoteca, além de portaria e segurança 24 horas. Trata-se de uma residência ideal para quem busca conforto, privacidade e segurança, integração total entre os ambientes, lazer completo dentro e fora de casa, piscina ensolarada o dia inteiro e uma experiência de morar diferenciada em um dos condomínios mais verdes e valorizados de Londrina.