Uma excelente oportunidade no Condomínio Estância Cabral, em Londrina, a apenas 10 minutos do Shopping Catuaí. São duas chácaras contíguas, cada uma com 1.500 m², totalizando 3.000 m², ambas com matrículas individuais, permitindo a aquisição conjunta ou separada, seja para moradia ou investimento. Localizadas na avenida principal do condomínio, em posição privilegiada, com face leste e topografia em aclive, oferecem excelente potencial para projetos arquitetônicos que valorizam a imponência da residência e a vista do terreno. O Lote A conta com uma residência em alvenaria de aproximadamente 160 m², composta por duas salas, dois quartos, três banheiros, cozinha, lavanderia, garagem coberta para um veículo, área de churrasqueira, piscina e despensa, com valor de venda de R$ 700.000,00. O Lote B está disponível por R$ 650.000,00. O imóvel já possui um projeto arquitetônico completo, desenvolvido por arquiteto, além de um projeto de unificação dos dois lotes, ambos incluídos e transferidos ao futuro proprietário, agregando ainda mais valor e praticidade ao empreendimento. O Condomínio Estância Cabral é reconhecido pela tranquilidade, segurança e ampla integração com a natureza, e receberá em breve uma nova portaria, contribuindo para a valorização do empreendimento. Outro importante diferencial é a previsão de pavimentação da rodovia de acesso, tornando a região ainda mais valorizada e reforçando o excelente potencial de investimento deste imóvel. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, espaço e valorização em um dos condomínios de chácaras mais exclusivos da região de Londrina.